En VIBA SEGURIDAD proporcionamos soluciones integrales de protección para comunidades de vecinos, desde videovigilancia y alarmas hasta sistemas avanzados de interfonía, control de accesos por lectura de matrículas y seguridad en zonas comunes, garajes y trasteros.
Soluciones robustas diseñadas para la tranquilidad de vecinos y la facilidad de gestión para Administradores de Fincas.
Nos diferenciamos por nuestro Servicio 360 incluido en el renting, una solución llave en mano que cubre desde la instalación hasta el mantenimiento técnico con cobertura nacional.
Contamos con 11 años de experiencia y el respaldo de más de 6.000 clientes. Garantizamos una gestión profesional que elimina las derramas imprevistas y asegura la tranquilidad de los propietarios.
Más allá de la seguridad física, protegemos la vida de los residentes mediante soluciones de cardioprotección y asistencia inmediata.
Espacios CardioprotegidosInstalación y mantenimiento integral de desfibriladores (DESA) en zonas comunes. Nos encargamos de la revisión periódica de electrodos y baterías para asegurar su funcionamiento ante cualquier emergencia cardíaca.
Formación en RCPCapacitamos a los residentes y personal de la comunidad en técnicas de reanimación y uso del desfibrilador. Sesiones impartidas por instructores certificados con material didáctico especializado.
Dispositivos de Emergencia SOSSistemas de alerta rápida para personal de mantenimiento y situaciones críticas. El Botón SOS garantiza una respuesta coordinada e inmediata ante accidentes o riesgos laborales dentro de la comunidad.
Análisis de ubicación estratégica para garantizar la máxima seguridad de la comunidad y sus vecinos.
Modernización de instalaciones adaptándolas a las nuevas normativas y tecnologías de seguridad.
Mantenimiento integral que incluye mano de obra, desplazamientos y formación personalizada. Garantizamos actualizaciones de software y asistencia técnica prioritaria.
Adecuación de diferentes sistemas (CCTV, accesos, alarmas) en un mismo proyecto unificado.
Puesta en marcha por técnicos expertos garantizando la configuración óptima y el cumplimiento normativo.
Sí, es legal siempre que se cumplan los requisitos del RGPD y de la normativa de protección de datos: aprobación en junta de propietarios, señalización visible de zona videovigilada, grabación limitada a zonas comunes y conservación de las imágenes durante un máximo de 30 días. En VIBA Seguridad configuramos el sistema para que el tratamiento de las imágenes cumpla la normativa desde el primer día. Cuando se produce un incidente, extraemos las grabaciones directamente en la instalación y las entregamos a las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad o a la persona autorizada por la comunidad, normalmente el presidente o el administrador de fincas, con plena validez judicial.
La instalación de sistemas de seguridad en zonas comunes debe aprobarse en junta de propietarios según la Ley de Propiedad Horizontal, y el coste se reparte entre los propietarios conforme a su cuota de participación. Nuestro modelo de renting con Servicio 360° permite convertir la inversión inicial en una cuota mensual previsible, evitando derramas imprevistas.
El acceso a las grabaciones está restringido a las personas autorizadas por la comunidad, normalmente el administrador de fincas o el presidente, y siempre bajo las condiciones del RGPD. Los vecinos no pueden visualizar libremente las imágenes. En comunidades que cuentan con un vigilante de seguridad titulado, el administrador y el presidente pueden habilitar su perfil para el acceso a las grabaciones, aunque no es lo habitual. En caso de incidente, las grabaciones pueden entregarse a las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad para su investigación.
Con un sistema de control de accesos mediante tags, tarjetas o lectores biométricos se eliminan las copias de llaves incontroladas. Si un vecino pierde su credencial, se da de baja al instante de forma remota, sin necesidad de cambiar bombines ni hacer copias nuevas para toda la comunidad. Además, permite gestionar permisos por zonas, como piscina, gimnasio o garaje. Con esta gestión por zonas se puede limitar el acceso a zonas comunes en caso de que un vecino tenga deudas con la comunidad, previa notificación por escrito del administrador.
La obligatoriedad depende de la normativa de cada comunidad autónoma, que en general la exige en espacios de gran afluencia. Aunque en la mayoría de comunidades de vecinos no es obligatorio, instalar un desfibrilador DESA convierte el edificio en un espacio cardioprotegido y puede salvar vidas.
Detectamos las necesidades críticas de su edificio y ofrecemos la solución técnica más adecuada. Solicite ahora un estudio de seguridad gratuito y sin compromiso.
